新买一套顶层复式房，开发商上报的文件注明是铺隔热砖，但现在去验收发现被铺上了一层土种上了少许草，说是这样隔热效果更好。在下请问各位专家：屋顶隔热层是隔热砖好还是铺土好？是否铺土更便宜呢？

1、屋顶隔热层是隔热砖比铺土稍贵,但土层不应小于150MM,其中复合肥土不小于50MM,才能保证草皮的生长.铺土比隔热砖(非架空)的隔热效果差不多,只是不利于房主对屋面平台的规划布置。 

2、无论隔热层是隔热砖比铺土,防水层都是必须要做的。 

3、开发商上报的文件注明是铺隔热砖而现在不是,质量安全监督站对有设计变更的房屋,是不会理会投诉的.你可以向当地消协投诉,因为规范合同上有"设计变更需通知购房人"不通知则视为违约.属消费者协会管的事。 

4、很多开发商是为了使绿化率达到规划要求才在屋面想办法增加绿地，不纯粹是为了节约开支。你可以考虑自己的实用性后，才去投诉。